0172 89 89 990

Beste Lage – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, München- Schwabing – vermietet

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Wichtige Daten

KAUFPREIS499.000 €
IMMOBILIENAUSWAHLWohnung
FREI ABVermietet
KAUFPREIS GARAGE40.000 €
GESAMTKAUFPREIS539.000 €
ZIMMERANZAHL2
WOHNFLÄCHE54 m2
NUTZFLÄCHE m2
ETAGE4
ETAGENANZAHL IM HAUS5
BAUJAHR1955
ZUSTAND
HAUSGELD234 €
MIETEINNAHME840 €
KÄUFERPROVISION 4,76% INKL. MWST25.656,40 €

OBJEKT Beschreibung

Beste Lage – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
München- Schwabing
Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
Laminatböden in Flur und Küche
Bad mit Fenster und Badewanne
Küche mit Ost-Balkon
4.OG ohne Lift
Kellerabteil
Die Wohnung ist vermietet

Das Objekt befindet sich in der Wilhelmstraße, zwischen Herzog- und Kaiserstraße im sehr ruhigen Herzen Schwabings. In nur etwa 5 Gehminuten ist der U- Bahnhof “Münchner Freiheit” und damit die Leopoldstraße zu erreichen. Eine optimale Anbindung an die Innenstadt aber auch an den Mittleren Ring (Autobahnzubringer) ist dadurch gewährleistet. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung des Hauses. Auch die Nähe zu den verschiedenen Einrichtungen der Universitäten und Hochschulen spricht für die optimale Lage des Objektes. 

Ausstattung

Bodenbelag Parkett

Einbauküche Nein

Heizung Zentralheizung

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 

Art des Ausweises Verbrauchsausweis

Warmwasser enthalten Ja

Energie­Verbrauchs­Kennwert 122 kWh/(m²·a)

Grundriss

Kontakt-Person

Thomas Prause 0172 89 89 990 thomas@prause-immobilien.de

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